Une meilleure information des acquéreurs

La loi Carrez votée en 1996 ambitionnait de renforcer l’information des acquéreurs de lots de copropriété en obligeant à indiquer la surface dite privative dans les actes authentiques.

Celle-ci se détermine à partir de la superficie totale des planchers de laquelle on retranche certaines parties du logement (murs, embrasures, escaliers, caves, greniers, hauteur inférieure à 180 cm, etc.).

Une erreur de plus de 5% peut faire d’une diminution du prix de vente et même d’une annulation de la transaction.

Il est donc vivement recommandé de faire appel à un diagnostiqueur certifié pour calculer la surface privative d’un logement en copropriété.